売地 広島市佐伯区 五日市中央４丁目 (楽々園駅) 店舗用地
| 価格 | 51,000万円 | 最適用途 | 店舗用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩13分 [バス利用可] バス 五日市中央公民館 停歩1分 |
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| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 1,651.42㎡ | 坪数 | 499.55坪 | 坪単価 | 102.10万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／300% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 広島市佐伯区五日市中央の約５００坪の売地物件です。前面道路も広く視認性に優れた土地です。解体更地渡しでの引渡しです。周辺は五日市の繁華街であるコイン通りも近く、にぎやかな環境です。
アピールポイント
〇解体更地渡し
〇店舗用地・事業用地に適す
〇約５００坪のゆとりある敷地
〇コイン通りも近し
〇バスも通る前面道路は１１．９ｍ、約３６ｍ接道
物件詳細情報
| 交通 | 広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩13分 [バス利用可] バス 五日市中央公民館 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩17分 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 五日市駅 徒歩21分 |
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| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 51,000万円 | 坪単価 | 102.10万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：１種住居：建蔽率60％ 容積率200％ ◆建築構造物の日影制限有◆地目：宅地・雑種地・田 |
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| 土地面積 | 公簿 1,651.42㎡ | 坪数 | 499.55坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 店舗用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 角地：４方道路 南西11.9m 公道 接面36.0m 南東 南西 北 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6983470042 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/03 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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