売地 岩国市 横山１丁目 (川西駅) 住宅用地
| 価格 | 3,250万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 岩徳線 / 川西駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 横山 停歩9分 |
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| 所在地 | 山口県岩国市横山１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 603.66㎡ | 坪数 | 182.60坪 | 坪単価 | 17.80万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 40%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 山口県岩国市横山の売地物件。国指定の名勝である錦帯橋が徒歩圏内にある風光明媚な環境です。建築条件はありませんのでお好みのハウスメーカーにて建築可能です。土地の広さは１８０坪のゆとりある広さです。
アピールポイント
〇国指定の名勝である錦帯橋が徒歩圏内♪
〇解体更地渡し
〇風光明媚な環境です
〇建築条件なし！お好みのハウスメーカーにて建築可能♪
〇１８２．６０坪のゆとりある広さ
〇隣地（地番：２７５－６，－７）の１２０．６０坪の土地も３２６０万円にて併せて購入の相談可
〇２区画合わせると３００坪のゆとりある広さ
物件詳細情報
| 交通 | 岩徳線 / 川西駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 横山 停歩9分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 錦川鉄道錦川清流線 / 川西駅 徒歩19分 岩徳線 / 西岩国駅 徒歩30分 |
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| 所在地 | 山口県岩国市横山１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,250万円 | 坪単価 | 17.80万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：錦帯橋風致地区／横山重点地区（景観）／重要文化的景観選定範囲 、外壁は和風など、緑地率２０％以上など周辺の風致と調和させる必要あり |
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| 土地面積 | 公簿 603.66㎡ | 坪数 | 182.60坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北西6.1m 公道 接面4.1m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6983305289 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/24 | 次回更新予定日 | 2024/09/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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