売マンション ローレルコートアネスト光南 7階 3LDK
| 価格 | 3,090万円 | 階建/階 | 14階建/7階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宇品線 / 御幸橋駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 吉島病院入口 停歩4分 |
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| 所在地 | 広島県広島市中区光南１丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年3月(築30年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 68.32㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 南向き 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広島市中区光南の３ＬＤＫ中古マンション！令和７年１月リフォーム完成予定♪アフターサービス保証付きで万一の不具合にも安心！スーパー・コンビニ等徒歩圏♪バス停徒歩４分！近隣商業施設充実♪
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中！
〇仲介手数料最大２０％オフ♪
〇令和７年１月リフォーム完成予定！
〇７階南向き♪
〇アフターサービス保証付きで万一の不具合にも安心♪
〇スーパー・コンビニ等徒歩圏♪
〇近隣商業施設充実！
〇バス停徒歩４分♪
物件詳細情報
| 交通 | 広島電鉄宇品線 / 御幸橋駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 吉島病院入口 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島電鉄江波線 / 江波駅 徒歩24分 広島電鉄宇品線 / 広電本社前駅 徒歩21分 |
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| 所在地 | 広島県広島市中区光南１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,090万円 | 平米単価 | 45.23万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,920円/月 | 修繕積立金 | 13,050円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ローレルコートアネスト光南 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 給湯 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き ◆令和７年１月リフォーム完成予定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.1･6･5.1 LDK 13.9） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 68.32㎡ | バルコニー | 11.84㎡ |
| 階建/階 | 14階建/7階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1994年3月(築30年9ヶ月) | 総戸数 | 76戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・洗濯パン ■内装：2025年01月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） フローリング張替、クロス貼替、建具交換、ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6984112368 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/07 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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