売マンション 藤和ハイタウン美の里 6階 3LDK
| 価格 | 2,699万円 | 階建/階 | 11階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宮島線 / 山陽女学園前駅 徒歩9分 [バス利用可] バス 大東住宅前 停歩5分 |
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| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美の里２丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年4月(築29年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 68.30㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 24時間換気システム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広島市佐伯区美の里の３ＬＤＫ中古マンション！令和６年７月リフォーム完成♪内装・水回り設備新品できれいなお部屋です！住宅ローン控除・フラット３５適合♪近隣商業施設充実！広電山陽女学園前電停徒歩９分♪
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中！
〇仲介手数料最大２０％オフ♪
〇令和６年７月リフォーム完成！
〇内装・水回り設備新品できれいなお部屋♪
〇住宅ローン控除・フラット３５適合♪
〇ＬＥＤシーリングライト・ダウンライト設置！
〇スーパー・コンビニ等徒歩圏♪
〇近隣商業施設充実！
〇広電山陽女学園前電停徒歩９分♪
〇発展が著しい楽々園地区の隣で便利な立地！
システムキッチン付、更にシックハウス症候群の対策になる２４時間換気システム採用だから、常時の湿気対策で建物の劣化を抑える事が期待できます。また夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付で、その上底冷えのない浴室暖房のある住戸だから、冬場の入浴もおっくうになりません。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 広島電鉄宮島線 / 山陽女学園前駅 徒歩9分 [バス利用可] バス 大東住宅前 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩13分 広島電鉄宮島線 / 広電廿日市駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美の里２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,699万円 | 平米単価 | 39.52万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 5,800円/月 | 修繕積立金 | 12,840円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 藤和ハイタウン美の里 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン バイク置き場 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 給湯 出窓 全居室フローリング 都市ガス 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | ◆令和６年７月リフォーム完成 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･4.5･4.5 LDK 15） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 68.30㎡ | バルコニー | 10.38㎡ |
| 階建/階 | 11階建/6階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1995年4月(築29年8ヶ月) | 総戸数 | 59戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・洗濯パン・給湯器交換 ■内装：2024年07月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） クロス貼替、フローリング張替、建具交換、ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 有 8,000円/月 | バイク置き場 | 有 500円/年 |
| 駐輪場 | 有 100円/年 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6983557902 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/17 | 次回更新予定日 | 2024/11/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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