売マンション グランドメゾン中筋南 5階 4LDK
| 価格 | 3,890万円 | 階建/階 | 9階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区東原３丁目 | ||||
| 築年月 | 1997年1月(築27年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 80.71㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 南向き 24時間換気システム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広島市安佐南区東原の４ＬＤｋ中古マンション！令和６年７月リフォーム完成♪アストラムライン中筋駅徒歩６分で交通アクセス便利！住宅ローン控除・フラット３５適合♪角部屋！敷地内平面駐車場♪南東向き♪
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中！
〇仲介手数料最大２０％♪
〇令和６年７月リフォーム完成！
〇水まわり、建具、クロス張替えなど新装で気持ちよく新生活をスタート！
〇５階角部屋♪南東向きで日当たり良好♪
〇会話も弾む♪カウンターキッチン！
〇浴室換気乾燥暖房機付きで雨の日も洗濯物を干せます♪
〇住宅ローン控除・フラット３５適合！
〇ＬＥＤシーリングライト・ダウンライト設置♪
〇アストラムライン中筋駅徒歩６分！
〇祇園新道が近く車での移動も便利♪
ワンタッチでおまかせのオートバス付、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。またアクセスのいい中筋駅徒歩６分立地の物件で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに底冷えのない浴室暖房採用です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩9分 可部線 / 古市橋駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐南区東原３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,890万円 | 平米単価 | 48.20万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 9,900円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グランドメゾン中筋南 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック カウンターキッチン システムキッチン 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 出窓 都市ガス 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き ◆令和６年７月リフォーム完成 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 6･4.5･4.5 LDK 14.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 80.71㎡ | バルコニー | 10.92㎡ |
| 階建/階 | 9階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1997年1月(築27年9ヶ月) | 総戸数 | 39戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・洗濯パン ■内装：2024年07月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） フローリング張替、クロス貼替、建具交換、ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 有 7,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6983401544 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/03 | 次回更新予定日 | 2024/10/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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