売マンション 井口台パークヒルズ壱番館 2階 3LDK
価格 | 2,290万円 | 階建/階 | 12階建/2階 | 建物構造 | SRC |
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交通 | JR山陽本線(神戸~下関) / 新井口駅 徒歩24分 [バス利用可] バス 井口台パークタウン 停歩2分 |
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所在地 | 広島県広島市西区井口台3丁目 | ||||
築年月 | 1989年2月(築35年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 77.37㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 南向き 24時間換気システム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場(近隣含む)
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広島市西区井口台の3LDK中古マンション!令和6年10月リフォーム完成♪大切な家族の一員ペットと暮らせます!アフターサービス保証付きで万一の不具合にも安心♪南向き・ワイドバルコニー!眺望良好♪
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中!
〇仲介手数料最大20%♪
〇令和6年10月リフォーム完成!
〇大切な家族の一員ペットと暮らせます♪
〇アフターサービス保証付きで万一の不具合にも安心!
〇南向き♪日当たりも良好!
〇安芸の宮島も望む気持ちの良い眺望♪
〇浴室換気乾燥暖房機付きで雨の日も洗濯物を干せます!
〇敷地内平面駐車場承継可能!
〇バス停徒歩2分♪
お探しの方には嬉しいペット相談可。システムキッチン付、更に新鮮な外気を常に取り込める24時間換気システム採用だから、湿気やカビが発生しづらく経年劣化防止に有効です。また広々とした延床面積77.37㎡の居室空間で、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみにカビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房付です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
交通 | JR山陽本線(神戸~下関) / 新井口駅 徒歩24分 [バス利用可] バス 井口台パークタウン 停歩2分 |
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その他交通 | 広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩27分 |
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所在地 | 広島県広島市西区井口台3丁目 | ||
物件種目 | 売マンション |
価格 | 2,290万円 | 平米単価 | 29.60万円/㎡ |
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管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
借地期間・地代(月額) | -(-) | 権利金 | - |
敷金/保証金 | -/- | 維持費等 | - |
その他一時金 | - |
建物名・部屋番号 | 井口台パークヒルズ壱番館 | ||
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設備 | システムキッチン 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 独立型キッチン 浄水器 3口以上コンロ グリル エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 | 主要採光面:南向き ◆令和6年10月リフォーム完成予定 ◆ペット飼育可能 ◆アフターサービス保証付き |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
間取り(内訳) | 3LDK(洋 6.7・6・5.4 LDK 16.9) | ||
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専有面積 | 壁芯 77.37㎡ | バルコニー | 17.10㎡ |
階建/階 | 12階建/2階 | 建物構造 | SRC |
築年月 | 1989年2月(築35年10ヶ月) | 総戸数 | 62戸 |
リフォーム履歴 | ■水回り:2024年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・洗濯パン ■内装:2024年10月 全室クロス張替え 床(フローリング等) 壁・天井(クロス・塗装等) 建具(室内ドア等) フローリング張替、クロス貼替、建具交換、ハウスクリーニング |
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駐車場 | 有 6,500円/月 | バイク置き場 | - |
駐輪場 | - | ペット | あり |
土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤 | 国土法届出 | - |
条件等 | - | 現況 | 空家 |
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引渡可能時期 | 相談 | ||
物件番号 | 6983115602 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/10/17 | 次回更新予定日 | 2024/11/25 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通:
- アストラムライン/古市 徒歩8分
- 住所:
- 広島県広島市安佐南区古市2丁目14-3
- TEL:
- 082-962-5490
- FAX:
- 082-962-5491
- 所属団体など:
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 広島県知事免許(2)第10798号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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