売マンション ダイアパレス鶴見橋 14階 2LDK
| 価格 | 3,699万円 | 階建/階 | 14階建/14階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄皆実線 / 比治山下駅 徒歩5分 [バス利用可] バス 鶴見橋 停歩3分 |
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| 所在地 | 広島県広島市中区東平塚町 | ||||
| 築年月 | 1999年4月(築25年6ヶ月) | 面積 | 壁芯 68.44㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 最上階 ３面採光 24時間換気システム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広島市中区東平塚町の２ＬＤＫ中古マンション！令和６年６月リフォーム完了♪内装・水回り設備新品できれいなお部屋です！最上階・角部屋♪平和通り沿いで交通便利！あんしん既存住宅瑕疵保険加入♪
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中！
〇仲介手数料最大２０％♪
〇令和６年６月リフォーム完了！
〇最上階・角部屋♪日当たり良好♪
〇会話も弾む♪カウンターキッチン！
〇浴室換気乾燥暖房機付きで雨の日も洗濯物を干せます！
〇あんしん既存住宅瑕疵保険加入♪
〇住宅ローン控除・フラット３５適合！
〇平和通り沿いで交通便利♪
〇周辺商業施設充実！
〇広電比治山下電停徒歩５分♪
１日を通して常に自然光を室内に取り入れられる３面採光の住戸、更に害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階で、上階からの騒音に悩まされません。また出不精さんでも活動的になれる？比治山下駅徒歩５分ロケーションで、その上留守番いらずの宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | 広島電鉄皆実線 / 比治山下駅 徒歩5分 [バス利用可] バス 鶴見橋 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島電鉄皆実線 / 比治山橋駅 徒歩8分 広島電鉄皆実線 / 段原一丁目駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 広島県広島市中区東平塚町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,699万円 | 平米単価 | 54.05万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 4,800円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ダイアパレス鶴見橋 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 出窓 全居室フローリング 都市ガス ２面バルコニー ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | ◆令和６年６月リフォーム完了 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 7.3･6 LDK 16.4） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 68.44㎡ | バルコニー | 5.33㎡ |
| 階建/階 | 14階建/14階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1999年4月(築25年6ヶ月) | 総戸数 | 37戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・洗濯パン・給湯器交換 ■内装：2024年06月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） フローリング張替、クロス貼替、建具交換、ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 有 20,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6983074535 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/29 | 次回更新予定日 | 2024/09/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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