売マンション ルミエール宇品御幸通り 4階 3LDK
| 価格 | 2,780万円 | 階建/階 | 9階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宇品線 / 海岸通駅 徒歩2分 [バス利用可] バス 海岸２丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸２丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年3月(築29年7ヶ月) | 面積 | 壁芯 68.33㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 南向き 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広島市南区宇品海岸の３ＬＤＫ中古マンション！令和６年２月内装・水回り設備リフォーム済♪２面バルコニー！広電海岸通電停徒歩２分♪近隣商業施設充実！スーパー・コンビニ等徒歩圏♪
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中！
〇仲介手数料最大２０％♪
〇令和６年２月リフォーム済！
〇２面バルコニー♪
〇近隣商業施設充実！
〇スーパー・コンビニ等徒歩圏♪
〇広電海岸通電停徒歩２分！
南向の住居、更に室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニーのある住戸なので、風が通りやすく換気も楽ちんです。またフットワークが軽くなる海岸通駅徒歩２分ロケーションで、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | 広島電鉄宇品線 / 海岸通駅 徒歩2分 [バス利用可] バス 海岸２丁目 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島電鉄宇品線 / 元宇品口駅 徒歩5分 広島電鉄宇品線 / 宇品五丁目駅 徒歩5分 |
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| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,780万円 | 平米単価 | 40.69万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 9,800円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ルミエール宇品御幸通り | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 都市ガス ２面バルコニー 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き ◆令和６年２月リフォーム済 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 6.7･4.5 LDK 15.1） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 68.33㎡ | バルコニー | 14.31㎡ |
| 階建/階 | 9階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1995年3月(築29年7ヶ月) | 総戸数 | 22戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯器交換 ■内装：2024年02月 全室クロス張替え 床（フローリング等） クロス貼替、畳表替え |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6983039529 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/25 | 次回更新予定日 | 2024/09/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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