売マンション ダイアパレス皆賀 3階 2LDK
| 価格 | 2,399万円 | 階建/階 | 11階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 五日市駅 徒歩15分 [バス利用可] バス 昭和台 停歩7分 |
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| 所在地 | 広島県広島市佐伯区皆賀４丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年9月(築35年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 66.59㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム 24時間換気システム 閑静な住宅街 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広島市佐伯区皆賀の２ＬＤＫ中古マンション！令和６年５月リフォーム完了♪明るい１８．２帖の広々リビング♪住宅ローン控除・フラット３５適合！あんしん既存住宅瑕疵保険加入♪ＪＲ五日市駅徒歩１５分！
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中！
〇仲介手数料最大２０％オフ♪
〇令和６年５月リフォーム完了！
〇１８．２帖の明るい広々リビング♪
〇閑静な住宅街
〇留守でも安心♪宅配ボックス付き！
〇浴室換気乾燥暖房機付きで雨の日も洗濯物を干せます！
〇あんしん既存住宅瑕疵保険加入♪
〇住宅ローン控除・フラット３５適合！
〇ＬＥＤシーリングライト・ダウンライト設置♪
〇ＪＲ五日市駅徒歩１５分！
不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付、更に無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。また広々とした延床面積６６．５９㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 五日市駅 徒歩15分 [バス利用可] バス 昭和台 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島電鉄宮島線 / 広電五日市駅 徒歩16分 広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩21分 |
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| 所在地 | 広島県広島市佐伯区皆賀４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,399万円 | 平米単価 | 36.03万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 11,130円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ダイアパレス皆賀 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 独立型キッチン 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター２基以上 エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き ◆令和６年５月リフォーム完了 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 5.7･4.6 LDK 18.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 66.59㎡ | バルコニー | 8.93㎡ |
| 階建/階 | 11階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1989年9月(築35年1ヶ月) | 総戸数 | 103戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 システムキッチン・温水洗浄便座・洗濯パン ■内装：2024年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） フローリング貼替、クロス貼替、建具交換、ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 近有 9,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6982782779 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/29 | 次回更新予定日 | 2024/09/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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