売マンション グランシエロ五日市リバービュー 12階 3LDK
| 価格 | 3,290万円 | 階建/階 | 12階建/12階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 五日市駅 徒歩30分 [バス利用可] バス 中地大橋 停歩4分 |
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| 所在地 | 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目 | ||||
| 築年月 | 2005年5月(築19年5ヶ月) | 面積 | 壁芯 82.92㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 最上階 ２面採光 24時間換気システム 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広島市佐伯区八幡東の３ＬＤＫ中古マンション！令和６年６月リフォーム完了♪最上階で眺望良好！６０㎡超のルーフバルコニー付♪アフターサービス保証付で万一の不具合に安心♪スーパー・コンビニ徒歩圏♪
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中！
〇仲介手数料最大２０％オフ♪
〇令和６年６月リフォーム完了！水回りなど新装♪
〇６０㎡超のルーフバルコニー♪
〇ご家族同様に大切なペットとともに暮らせます♪
〇開放的な最上階の角部屋！眺望も良好♪
〇リバーサイド
〇平面駐車場承継可能
〇アフターサービス保証付で万一の不具合に安心♪
〇トランクルーム付で収納充実！
〇スーパー・コンビニ徒歩圏♪
お探しの方には嬉しいペット相談可。スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付、更にシステムキッチン付です。また広々とした延床面積８２．９２㎡の居室空間で、その上不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみに深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー有です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 五日市駅 徒歩30分 [バス利用可] バス 中地大橋 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,290万円 | 平米単価 | 39.68万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 15,600円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | ルーフバルコニー使用料：900円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グランシエロ五日市リバービュー | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ ペット用施設 システムキッチン 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット オートロック モニタ付インターホン 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス ルーフバルコニー ２面バルコニー 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き ◆令和６年６月リフォーム完了 ◆アフターサービス保証付 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.5･6.4･5 LDK 15.7） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 82.92㎡ | バルコニー | 11.39㎡ |
| 階建/階 | 12階建/12階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2005年5月(築19年5ヶ月) | 総戸数 | 39戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・洗濯機防水パン ■内装：2024年06月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 建具（室内ドア等） フローリング・クロス張替、建具交換、ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 有 2,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6982523666 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/01 | 次回更新予定日 | 2024/09/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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