売マンション サンシティ稲荷町 9階 2LDK
| 価格 | 2,380万円 | 階建/階 | 10階建/9階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 広島駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 広島県広島市南区稲荷町 | ||||
| 築年月 | 1980年4月(築44年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 76.03㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 ２面採光 24時間換気システム
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広島市南区稲荷町の２ＬＤＫ中古マンション！令和５年１０月リフォーム完成♪東南角部屋で陽当り良好！上層階につき眺望も良好♪リバーサイドマンション♪市内中心部で便利な立地！広電稲荷町電停徒歩２分♪
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中♪
〇仲介手数料最大２０％オフ！
〇令和５年１０月リフォーム完成♪
〇リバーサイドマンション！
〇シューズインクローク付で収納充実♪
〇東南角部屋で陽当り良好！
〇高層階につき眺望良好♪
〇会話も弾む♪カウンターキッチン♪
〇浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日も洗濯物を干せます♪
〇採光性に優れた２面バルコニー♪
〇市内中心部で便利な立地です！
〇広電稲荷町電停徒歩２分♪
室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニー有の住居、更に良好な日当たりが嬉しい全室２面採光の居室空間だから、バッチリな日当たりで湿気の悩みも軽減されます。また広々とした延床面積７６．０３㎡の居室空間で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみにお鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 広島駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島電鉄本線 / 稲荷町駅 徒歩2分 広島電鉄本線 / 銀山町駅 徒歩6分 |
||
| 所在地 | 広島県広島市南区稲荷町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,380万円 | 平米単価 | 31.31万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,760円/月 | 修繕積立金 | なし |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | サンシティ稲荷町 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス ２面バルコニー ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | ◆令和５年１０月リフォーム完成 ◆修繕積立金は管理費に込み |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 6･6 LDK 18） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 76.03㎡ | バルコニー | 21.76㎡ |
| 階建/階 | 10階建/9階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1980年4月(築44年10ヶ月) | 総戸数 | 21戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2023年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 自主管理／不在 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6980814949 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/01 | 次回更新予定日 | 2025/02/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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