売戸建住宅 広島市安佐南区 西原８丁目 (西原駅) 3階建 3SLDK
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩8分 [バス利用可] バス 今津 停歩3分 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原８丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年7月(築28年5ヶ月) | 建物面積 | 149.20㎡ | 土地面積 | 公簿 132.10㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 南向き ２面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広島市安佐南区西原の中古戸建！令和６年２月リフォーム完成♪２世帯住宅使用可能！収納多数♪スーパー・コンビニ・ドラッグストア等徒歩圏♪近隣商業施設充実！アストラムライン西原駅徒歩８分♪
アピールポイント
〇令和６年２月リフォーム完成
〇積水ハウスの注文住宅
〇２世帯住宅可能
〇大容量の納戸など収納充実
〇新品交換済みのシステムキッチン２台付き！
〇シャワールームあり！
〇スーパー・コンビニ・ドラッグストア等徒歩圏
〇近隣商業施設充実
〇アストラムライン西原駅徒歩８分
〇バス停徒歩３分
広々とした延床面積１４９．２㎡の居室空間、更に突き抜ける空間を堪能できるルーフバルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。またシステムキッチン付で、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに手早く洗髪できるシャンプードレッサー付です。自然に団らんが生まれる３ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩8分 [バス利用可] バス 今津 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 可部線 / 古市橋駅 徒歩13分 可部線 / 下祇園駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原８丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き ◆令和６年２月リフォーム完成 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（和 6 洋 7.6 S 4.4･13） | 建物面積 | 149.20㎡ |
| 土地面積 | 公簿 132.10㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1996年7月(築28年5ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年02月 キッチン トイレ 洗面所 給湯器 システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・給湯器 ■内装：2024年02月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） クロス貼替、フロアタイル貼り |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南4.0m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | - | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983966083 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/25 | 次回更新予定日 | 2024/11/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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