新築売戸建住宅 廿日市市 新宮２丁目 (廿日市市役所前（平良）駅) 3階建 3SLDK
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宮島線 / 廿日市市役所前（平良）駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 広島県廿日市市新宮２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年10月
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建物面積 | 89.42㎡ | 土地面積 | 公簿 69.43㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広島県廿日市市新宮の３ＳＬＤＫ新築戸建！令和６年１０月完成新築♪ＺＥＨ水準の省エネ住宅！駐車２台可能♪広電廿日市市役所前電停徒歩２分！スーパー・コンビニ・ドラッグストア等徒歩圏で便利な立地です♪
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中！
〇仲介手数料最大２０％オフ♪
〇令和６年１０月完成の新築戸建！
〇ＺＥＨ水準の省エネ住宅♪
〇住宅ローン控除や住宅取得資金贈与の非課税枠の優遇あり！
〇フラット３５金利優遇あり！
〇あんしん既存住宅瑕疵保険加入！
〇家計にやさしい給湯はエコジョーズ♪
〇遮音性や断熱性に優れた複層ガラス採用♪
〇会話も弾む♪オープンシステムキッチン♪
〇駐車２台可能♪
〇スーパー・コンビニ・ドラッグストア等徒歩圏！
〇広電廿日市市役所前電停徒歩２分♪
フットワークが軽くなる廿日市市役所前（平良）駅徒歩２分ロケーション、更に遠出の前日にも準備万端でのぞめる自動車用充電設備敷設だから、いつでもフル充電でお出かけができます。またシステムキッチン付で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに底冷えのない浴室暖房採用です。自然に団らんが生まれる３ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | 広島電鉄宮島線 / 廿日市市役所前（平良）駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 宮内串戸駅 徒歩14分 広島電鉄宮島線 / 宮内駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 広島県廿日市市新宮２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,690万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 都市ガス 電気 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり ◆令和６年１０月完成 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 5.2･5.2･3.7 LDK 14 S 5.6） | 建物面積 | 89.42㎡ |
| 土地面積 | 公簿 69.43㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年10月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南西4.6m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 184% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983881857 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/18 | 次回更新予定日 | 2024/11/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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