売戸建住宅 広島市安佐南区 緑井３丁目 (毘沙門台駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,283万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン / 毘沙門台駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年9月(築1年未満) | 建物面積 | 118.43㎡ | 土地面積 | 公簿 233.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 ２面採光 バリアフリー 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広島市安佐南区緑井の令和６年９月完成の新築戸建てです。南西向きの明るいリビング♪サンルームもあり、雨の日も洗濯物を干せます。また、ウォークインクローゼットは３か所と収納も充実しております♪
アピールポイント
〇１８帖の明るいＬＤＫ♪
〇ウォークインクローゼットは３か所と収納も充実！
〇サンルーム付きで雨の日も洗濯物を干せます！
〇駐車場２台付きでＥＶ車充電設備付き！
〇遮音性や断熱性に優れた複層ガラス採用
閑静な住宅街の住戸、更に部屋の換気もしやすい２面採光のある住戸なので、自然光が部屋に差し込みます。また初々しさが残る築１年以内の建物で、その上これからの環境配慮時代に対応する自動車用充電設備敷設だから、環境に配慮したエコカーの利用が可能です。ちなみに素材を均一に温められるＩＨクッキングヒーター付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン / 毘沙門台駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 可部線 / 緑井駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,283万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット EV車充電設備 シューズＩＣ 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター オートバス シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 サンルーム 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 3 洋 6･6･8 LDK 18） | 建物面積 | 118.43㎡ |
| 土地面積 | 公簿 233.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年9月(築1年未満) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983813890 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/11 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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