新築売戸建住宅 広島市佐伯区 五日市中央１丁目 (楽々園駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩4分 [バス利用可] バス 楽々園 停歩4分 |
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| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年5月
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建物面積 | 99.44㎡ | 土地面積 | 公簿 89.91㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き ２面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広島市佐伯区五日市中央の４ＬＤＫ新築戸建！令和６年５月完成♪並列駐車２台可能！南向きで日当たり良好♪スーパー・コンビニ等徒歩圏♪広電楽々園電停徒歩４分！
アピールポイント
〇初期費用還元キャンペーン実施中！
〇仲介手数料最大２０％♪
〇令和６年５月完成４ＬＤＫ！
〇並列駐車２台可能♪
〇雨風から守るホビーガレージ♪
〇会話も弾む♪カウンターキッチン！
〇南向きで日当たり良好！
〇スーパー・コンビニ等徒歩圏♪
〇広電楽々園電停徒歩４分！
出不精さんでも活動的になれる？楽々園駅徒歩４分だから、毎日の通勤通学がラク。また食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンで、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩4分 [バス利用可] バス 楽々園 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩12分 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 五日市駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,998万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き ◆令和６年５月完成 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | カーサ・ベルディ五日市中央１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.1･6.1･5.1･5 LDK 17.9） | 建物面積 | 99.44㎡ |
| 土地面積 | 公簿 89.91㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年5月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南6.2m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982906684 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/11 | 次回更新予定日 | 2024/08/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
スプリング・フィールド(株)
- 交通：
- アストラムライン／古市 徒歩8分
- 住所：
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０７９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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